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阿里京东都要入局房地产 改变生态就靠他们了?

2017-10-29 10:45| 发布者: 热腾网| 查看: 1003| 评论: 0

摘要: 原标题: 阿里京东都要入局房地产 改变生态就靠他们了? 本月有两家互联网公司都宣布他们将进军房地产市场,分别是阿里巴巴和京东。虽然都是进军房地产市场,不过双方的着眼点却截然不同。阿里巴巴瞄准 ...

原标题: 阿里京东都要入局房地产 改变生态就靠他们了?

本月有两家互联网公司都宣布他们将进军房地产市场,分别是阿里巴巴和京东。虽然都是进军房地产市场,不过双方的着眼点却截然不同。阿里巴巴瞄准的是租房市场,而京东则更加激进,直接开始推出房产销售的业务。究其原因,还是因为这两家互联网公司看到了房地产市场的商机,尤其是“房子是用来住的,不是用来炒的”这种政策将影响未来的房地产市场。

阿里京东都要进军房地产:改变生态就靠他们了?

阿里支付宝推出租房业务:咸鱼早已开始布局

支付宝在10月10日的时候正式推出租房业务,并选择率先在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州上线这项业务。不出意外,支付宝的租房服务是与芝麻信用积分相挂钩,芝麻信用超过650分的话,还有机会获得押一付一的权利。

阿里京东都要进军房地产:改变生态就靠他们了?

事实上,阿里巴巴之前就已经开始布局租房市场。早在去年9月份的时候,闲鱼就上线了租房服务。作为阿里巴巴旗下知名的二手交易App,闲鱼上线这一功能的意义不言而喻。如今运营了将近一年的时间,似乎并没有达到阿里巴巴预期的成绩。支付宝此次推出租房业务,似乎也觉得到了正式进入租房市场的时候了。

阿里京东都要进军房地产:改变生态就靠他们了?

目前支付宝获得的房源数量显然还无法58同城等网站相比,不过支付宝希望能购依靠芝麻信用的折扣来吸引更多的用户。根据笔者的经验,之前我爱我家等中介已经开始凭借芝麻信用来推出押一付一等优惠政策。因此支付宝租房业务开始推广之后,这些之前就有合作的公司势必帮助他们迅速扩展房源的数量。

不过也有人在使用中发现,并非所有超过650分的用户都可以获得押一付一的优惠,只有达到一定的评级支付宝系统才会触发优惠。同时一些用户还表示,支付宝App中并没有签订合同的入口,如果想和中介签订合同还要去下载专门的App,可以说并没有人们想象中的便利。

京东商城可以直接买房:双十一也有了新玩法

京东在房地产市场算是一个“闯入者”,不过他们对于未来的成绩还是非常有信心。京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军称京东房地产的短期目标就是5年内成为流量、线上交易量的双料冠军。如果考察京东对于房地产市场的经营战略,这样的宣言似乎也不无道理。

阿里京东都要进军房地产:改变生态就靠他们了?

无论是售房还是租房市场,困扰消费者的还是市场不规范、流程不透明以及在交易过程中的“猫腻”。京东房地产自身最大优势莫过于把电商领域的经营理念拿到房地产市场。京东承诺新业务只负责搭建平台,并不会直接买地建房。在刚刚上线不久,这项新业务就赶上了双十一,京东也承诺会在当天推出优惠房源。这样的举动对于购房者来说吸引力显然要比其他的一些购房中介是要强的。

如果说之前开发商与消费者中间还隔着一些中介机构之外,那么京东的出现就是为了打通消费者与开发商之间的隔阂。负责京东房地产的曾伏虎在接受采访时候也直接提到,房地产市场众多不实信息出现的频率过于频繁,这也并非一家公司能解决的,不过京东还是希望能够改变现阶段野蛮生长的局面。


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